Кадастровые работы

Кадастровые работы проводятся с целью постановки на учет объекта недвижимости (кадастровый учет) в связи с его созданием, ликвидацией или изменением уникальных характеристик (например, смена правообладателя). Данный вид работ предполагает подготовку пакета документов, необходимых для кадастрового учета (оформления земельного участка), в который входит:

• Межевой план;
• Технический план;
• Акт обследования (в случае, если объект недвижимости снимается с учета)

Кадастровую деятельность вправе осуществлять только кадастровый инженер (лицо, имеющее действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера - в соответствии с Федеральным Законом №221 от 24.07.2007г. "О государственном кадастре недвижимости").

Межевание, результатом которого является межевой план и другие сопутствующие документы, заключается в определении, согласовании и описании местоположения границ земельного участка. Межевые работы состоят из следующих этапов:

• сбор необходимых сведений о земельном участке;
• обмер земельного участка и объектов недвижимости, находящихся на нем (топографическая съемка);
• согласование границ земельного участка с лицами, которым принадлежат смежные участки;
• камеральная обработка данных: установление координат межевых знаков, площади участка и составление кадастрового плана границ;
• составление межевого плана, в котором указываются сведения о земельном участке, его границах, площади и сведения о согласовании границ (акт согласования местоположения границ);
• составление технического плана, в котором указываются сведения об объектах, находящихся на территории земельного участка (здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства);
• составление акта обследования, в случае, если объект недвижимости, находящийся на земельном участке прекратил свое существование в связи с его гибелью или уничтожением.

Сформированное землеустроительное дело передается на рассмотрение в соответствующие государственные органы для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет. Результатом положительного рассмотрения дела являются: постановка земельного участка на учет в Государственный Кадастр Недвижимости и выдача кадастрового паспорта.

На протяжении многих лет компания ООО "Горизонт" проводит успешную деятельность в области кадастровых работ. Мы имеем богатый опыт работы по территориальному землеустройству: работы по выделению долей из общей собственности категории земель с/х назначения, формированию земельных участков под коттеджную застройку, садоводческих товариществ и др.

В нашем распоряжении имеется современное геодезическое оборудование, отличающееся высокой точностью измерений и отвечающее современным требованиям проведения и обработки геодезических данных.

Обращаясь в нашу компанию, вы получите квалифицированную помощь по интересующим вас вопросам, а также бесплатную консультацию и сопровождение, при заказе наших услуг.